Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 220m2
À vendre, une maison individuelle à Opatija de 220 m2. La maison se compose d'un grand appartement de trois chambres au premier étage et de deux petits appartements au rez-de-chaussée. Les appartements de 22 m2 sont classés comme locations touristiques. La maison possède également un jardin paysagé de 585 m2 avec un foyer extérieur, un gazebo et une taverne. Il y a également trois places de parking dans le jardin. La maison et le jardin offrent une belle vue panoramique sur la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 818 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 782 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 660 €/m²–6 327 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 145 €–1 760 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

585 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

48671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 585 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia