Maison Opatija

Description du bien

ID 217 Opatija, villa de luxe avec vue sur la mer !!
Opatija, villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, à seulement 700 m du centre d'Opatija. La propriété est située sur une colline au-dessus d'Opatija, construite sur un terrain de 555 m2. La villa comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, et possède une surface habitable de 200 m2. Dans le sous-sol se trouvent un sauna et une salle de stockage. Notre escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse qui offre une vue panoramique sur Opatija et la côte du Kvarner. Sur la terrasse se trouvent une piscine de 30 m2 et un espace de bronzage. La propriété comprend au total 4 chambres et 4 salles de bains. Le jardin est entièrement aménagé et dispose d'un espace de stationnement pour 3 véhicules. La villa est entièrement équipée et dispose d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, tandis que chaque pièce est climatisée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 965 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 871 €/m²–6 456 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

42227

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia