Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 127m2
Cette maison individuelle (127 m2) n'est pas encore terminée, ce qui permet à l'acheteur potentiel de décider de nombreux détails liés à la performance intérieure. Elle se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre (47 m2). Au premier et au deuxième étage, on peut créer une unité résidentielle spéciale ou quatre pièces avec salle de bain. Devant la maison, grill et place de parking pour trois voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 858 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 214 €/m²–6 423 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Opatija 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Similarité 94 % Opatija 270 000 € · 120 m² 2 250 €/m² Similarité 88 % Opatija 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Similarité 87 % Opatija 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Similarité 85 % Opatija 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Similarité 83 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Similarité 83 % Opatija 359 000 € · 110 m² 3 264 €/m² Similarité 80 % Opatija 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 84 €–1 016 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

127 m²

Superficie du terrain

186 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

37588

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 858 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 186 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia