Maison Opatija

Opatija, villa moderne et luxueuse avec piscine
Nous vous présentons une villa moderne et luxueuse située au cœur de la magnifique Opatija, à seulement 220 mètres de la mer, du port et de la plage. Cette propriété impressionnante, implantée sur un terrain en cascade de 670 m2, offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Kvarner. Avec une surface habitable totale de 300 m2, la villa s'étend sur trois étages et est conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. L'espace est divisé en trois zones distinctes : zone de divertissement, zone de vie et zone lounge, ce qui permet un mode de vie flexible adapté aux besoins des futurs propriétaires. L'espace de vie se situe au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cuisine et salle à manger, conçu selon le concept d'open space, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Un grand mur de verre à ouverture électrique offre une vue panoramique depuis le salon, tandis que l'extérieur du rez-de-chaussée comprend une piscine de 30 m2 avec nage à contre-courant, un espace bronzage et une cuisine extérieure avec coin repas. Un élément architectural spécial est une cascade qui relie la grande piscine du rez-de-chaussée à une petite piscine au sous-sol, assurant une circulation d'eau constante. Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, tandis que deux autres chambres disposent également de leurs propres salles de bain, dont l'une possède une terrasse privée. L'espace lounge est situé au sommet de la villa et comprend un jacuzzi, des parois vitrées permettant une utilisation toute l'année, une cheminée design pour une ambiance agréable durant les mois d'hiver, ainsi qu'un espace ouvert avec fauteuils et canapé idéal pour les journées d'été. Dans cette partie se trouvent également une salle de bain séparée, un petit bar-cuisine et un espace bronzage. Au sous-sol se trouve un espace multifonctionnel pouvant servir de salle de cinéma, de zone de divertissement, de cave à vin ou de débarras. Un avantage supplémentaire est la présence de quatre places de parking et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Une attention particulière est portée à chaque détail, de l'intérieur à la performance architecturale globale, créant une ambiance offrant exclusivité, confort et intimité. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en pierre, offrant tranquillité et protection contre les regards indiscrets. Que vous recherchiez une maison familiale luxueuse ou un investissement de premier plan dans le tourisme d'élite, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'un style de vie sophistiqué. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.