Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

18 Chambres 349 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 2 073 300 € 5 941 €/m²

Description du bien

Opatija, Lovran - Immeuble neuf de trois appartements de luxe avec piscine, ascenseur et terrasse sur le toit
OPATIJA, OPRI nouvelle construction avec trois appartements de luxe avec piscine, ascenseur et terrasse sur le toitIn DUX nous mettons en avant l'opportunité la plus rare du marché!Il s'agit d'une maison de luxe à Lovran, située dans une rue calme et sans issue, garantissant un silence complet et une intimité, avec vue sur la mer et le quartier résidentiel le plus prisé. La maison peut être descendue jusqu'à la mer en seulement 7 minutes, tandis qu'en voiture, la plage ou le centre de Lovran sont à deux minutes, ce qui combine tranquillité et commodité de l'emplacement. La maison se compose de trois appartements exclusifs : B1 115 m2 rez-de-chaussée avec son propre jardin et accès direct au jardin B2 112 m2 appartement spacieux au 1. étage avec vues dégagéesB3 122 m2 penthouse avec terrasse sur le toit et possibilité d'installer une petite piscine ou un jacuzzi. Les appartements se caractérisent par une menuiserie supérieure en ALU/PVC imitation bois, un chauffage au sol dans toutes les pièces et une cheminée comme élément supplémentaire de chaleur et d'ambiance. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant le logement plus pratique et confortable, et les futurs locataires disposeront également d'une piscine commune avec terrasse ensoleillée, ce qui élève davantage le niveau de confort et de luxe. Les travaux sont en cours, incluant la construction de murs de soutènement et de piscines. Il s'agit en fait de la première des six villas prévues dans le projet, qui deviendra à l'avenir une résidence boutique avec piscines et magnifiques installations de jardin, confirmant ainsi la valeur à long terme et le potentiel d'investissement.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 941 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 589 €/m²
Écart par rapport à la médiane +65,5 %

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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 634 €/m²–4 734 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 230 €–2 792 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 073 300 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
349 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
18
Salles de bain
12
ID de l’annonce
335184

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 073 300 € · Prix au m²: 5 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 18 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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