Maison Opatija

Description du bien

Opportunité, Poljane-Ičići, maison 73 m2
***COMME À POLYANS - ICICI - MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE! Une occasion rare de devenir propriétaire d'une authentique maison ancienne de 73 m2 avec un vaste jardin de même 1260 m2 offrant une vue panoramique sur la mer! Cette offre unique combine la quiétude de la nature avec une excellente connectivité.* À PROPOS DE LA MAISON:* Surface : 73 m2 + 32 m2 dépendance* Emplacement : Opatija - Poljane, position calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée.* Statut : Maison ancienne authentique avec du caractère, prête à être rénovée ou à la construction d'une NOUVELLE MAISON adaptée à vos besoins (la maison se trouve dans un bâtiment). Étage : Deux chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale.* À PROPOS DU TERRAIN:* Surface : Jusqu'à 1260 m2!* Configuration : Terrain avec plusieurs cascades, apparence très attrayante* Statut : Le terrain est en ZONE DE CONSTRUCTION! Possibilité de construire jusqu'à 3 unités résidentielles*** CARACTÉRISTIQUES CLÉS ET POTENTIEL: CONDITIONS DE CONSTRUCTION LICENCE: Opportunité unique de construire une villa moderne jusqu'à 3 unités résidentielles.Paix et tranquillité : Profitez du calme absolu de l'environnement, loin du bruit, avec d'excellentes liaisons de transport.Rareté sur le marché : Des biens comme celui-ci avec un emplacement aussi exceptionnel.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 548 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 624 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 170 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 48 €–584 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

73 m²

Superficie du terrain

1 260 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

309218

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 1 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia