Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

6 Chambres 200 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 8 000 €/m²

Description du bien

Villa neuve avec piscine sur la falaise, première rangée de la mer, Istrie, Opatija
Opatija Bajna, comme beaucoup l'appellent, est le lieu des débuts du tourisme croate, et aujourd'hui c'est l'une des stations balnéaires les plus belles et les mieux entretenues. C'est une charmante ville côtière au riche passé historique et culturel. C'est une oasis de nombreux sites magnifiques, monuments, parcs pittoresques et villas idylliques. Cette belle propriété offre une magnifique vue sur la mer et l'île de Cres, avec un jardin de 830 m2 et une surface habitable de 200 m2, garantissant une intimité et une tranquillité totales. Des villas spacieuses et luxueusement équipées de quatre chambres sont parfaites pour les grandes familles ou les groupes d'amis. Chaque chambre possède sa propre salle de bain, offrant une intimité et un confort absolus. Elle se compose d'un grand salon ouvert avec coin repas et cuisine, d'une chambre avec salle de bain, dressing et toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent trois autres chambres, dont la chambre orientée sud possède une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un salon spacieux avec de grandes fenêtres ouvrant sur le balcon donnant sur la mer. Un salon confortable avec mobilier moderne est idéal pour se détendre et recevoir famille et amis. La villa dispose d'une grande cuisine moderne avec tous les appareils nécessaires, d'une cuisine d'été et d'un barbecue extérieur. Profitez d'une belle vue sur la mer et le coucher du soleil depuis le salon et la terrasse tout en vous relaxant dans la piscine privée à côté de la villa avec jacuzzi intégré. Le complexe offre tout le nécessaire pour profiter, y compris des chaises longues, des douches et des espaces de repos. Un sauna spacieux donnant sur la mer est une véritable œuvre d'art! Située dans un cadre méditerranéen magnifique, cette villa avec piscine est vendue meublée et inutilisée. Tous les meubles sont faits main. Le bâtiment possède un chauffage au sol, une pompe à chaleur et + ventilo-convecteur. Système d'alarme, caméra. Pierres dans le jardin, plantes exotiques. À l'intérieur, le microciment luxueux confère à la maison une atmosphère unique. ID personnalisé : ALG-2180 Classe énergétique : A+

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 8 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 278 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 067 €/m²–5 882 €/m² Comparé à 5 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
830 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
5
Toilettes
6
Distance de la mer
50 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 830 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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