Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

5 Chambres 275 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 955 000 € 3 473 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et beau jardin, Istrie, Opatija
Opatija est une ville côtière croate sur la mer Adriatique. Station Mondeno depuis le XIXe siècle. des siècles, elle est parsemée de villas de l'époque Habsbourg. Le Lungomare est une promenade sinueuse le long de la côte offrant une vue sur la ville et les îles voisines. Belle villa neuve est située dans un bel emplacement avec une surface habitable de 275 m2 sur un terrain de 1 073 m2. La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée fait 74 m2 et comprend une chaufferie, une remise et un garage pour deux voitures. De plus, le rez-de-chaussée occupe une surface de 102 m2 et comprend un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon cosy, une chambre élégante et une salle de bains. Le premier étage de la villa couvre une surface de 99 m2 et se compose d'un hall, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. En outre, la villa possède deux balcons et deux terrasses, chacun de 19 m2. Ces espaces extérieurs offrent une belle vue sur la baie de Kvarner au sud et le parc naturel qui entoure le mont Ucka à l'ouest. Cette propriété offre des vues panoramiques époustouflantes depuis presque chaque coin de la maison, bénéficiant d'assez de soleil et de chaleur pendant la journée. L'intérieur arbore un design chic avec une prédominance de couleurs neutres, doté de meubles modernes de haute qualité. De plus, la villa est équipée d'installations modernes telles qu'un système de chauffage et de climatisation central automatisé, une connexion internet, la télévision par satellite, la vidéosurveillance et une alarme anti-intrusion pour une sécurité supplémentaire. Cette propriété est située sur un grand terrain et possède un vaste espace extérieur comprenant une piscine chauffée de 37 m2 et un espace de bronzage. Le jardin est conçu dans le style méditerranéen classique, avec des vergers d'oliviers, de kiwis et de légumes. Le système d'irrigation automatique du jardin garantit que les plantes sont toujours bien hydratées. De plus, une zone barbecue dédiée est parfaite pour organiser des rassemblements en plein air et créer des moments inoubliables. ID personnalisé : ALG-1685 Classe énergétique : A+

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 473 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 278 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,2 %

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Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 374 €/m²–5 941 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 182 €–2 200 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
955 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
275 m²
Superficie du terrain
1 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 955 000 € · Prix au m²: 3 473 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 1 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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