Maison Opatija

Description du bien

Belle villa avec piscine, Opatija
Opatija, une belle ville côtière sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature au pied de la montagne Učka. La propriété à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Des villes charmantes avec de vieilles maisons dans des rues étroites riches en histoire décrivent Opatija. Les routes d'Opatija sont composées de domaines qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période Habsbourg. La villa a une surface habitable de 255 m2 et se trouve sur un terrain de 603 m2. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un espace d'exercice. Le premier étage a un design à concept ouvert, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine. De plus, il y a une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin de la villa comprend un espace de stationnement, une aire de jeux pour enfants, une piscine avec son propre espace bronzage et un barbecue. La villa offre une belle vue sur la baie de Kvarner. Custom ID: ALG-1477

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 680 €/m²

Écart par rapport à la médiane +59,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 270 €/m²–5 639 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 168 €–2 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

603 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

4

Toilettes

1

Distance de la mer

3 000 m

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

285934

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 603 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia