Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

12 Chambres 371 m² Surface
Prix demandé 2 500 000 € 6 739 €/m²

Description du bien

Opatija, villa exclusive, 371m2, piscine
À vendre, une villa exclusive à Opatija, située sur un jardin spacieux de 386m2 qui représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'intimité. Avec une surface habitable totale de 371m2, cette propriété luxueuse offre trois appartements séparés, idéaux pour la famille ou les invités, chacun avec son caractère et son design uniques. Au rez‑déjeuner se trouve un appartement de 125m2 qui s’étend sur tout le niveau et comprend trois chambres ainsi qu’un grand salon, salle à manger et cuisine. Chaque pièce est orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, et donne directement accès à un bel espace de bronzage paysagé et à la piscine. Profiter de l’espace ouvert et être proche de la piscine fait de cet appartement un véritable havre de détente. Le deuxième appartement, qui s’étend du rez‑déjeuner au premier étage, a une surface de 111m2. L’appartement duplex comprend salon, salle à manger, cuisine, trois salles de bains, trois chambres orientées sud, dont une avec accès au balcon. L’appartement possède une entrée séparée depuis le côté supérieur de la cour, offrant une intimité supplémentaire. Le troisième appartement se situe au deuxième étage et dans le haut grenier et s’étale sur 135m2. L’appartement offre un confort luxueux avec trois chambres, salon, cuisine et salle à manger, trois salles de bains et une terrasse sur le toit, idéale pour profiter des soirées sous le ciel étoilé. Chaque pièce et le salon de la villa sont équipés de la climatisation, assurant une atmosphère agréable toute l’année. La villa est dotée d’un chauffage au sol moderne, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains apporte un confort supplémentaire. Avec 6 places de parking, un deck soleil, un barbecue et une terrasse spacieuse au rez‑déjeuner, cette villa est l’investissement parfait pour ceux qui recherchent une maison luxueuse avec des équipements haut de gamme dans un emplacement unique.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 739 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 519 €/m²
Écart par rapport à la médiane +91,5 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 640 €/m²–4 606 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–2 968 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
371 m²
Superficie du terrain
386 m²
Chambres
12
ID de l’annonce
268941

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 6 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 371 m² · Superficie du terrain: 386 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 500 000 €.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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