Maison Opatija

Description du bien

Opatija, maison individuelle très bien située
Opatija, maison individuelle en gros œuvre dans un excellent emplacement avec vue sur l'ensemble du Kvarner La maison se compose de deux unités résidentielles. Appartement d'un étage au rez-de-chaussée avec terrasse et entrée séparée, et appartement duplex au premier étage. Elle est située sur un terrain de 609 m2, avec une surface habitable de 136 m2. La surface totale de la maison avec terrasses est de 346 m2. Emplacement extrêmement recherché, proche de toutes les commodités et des plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 847 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 747 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–4 724 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 3 500 000 € · 348 m² 10 057 €/m² Similarité 86 % OPATIJA 980 000 € · 360 m² 2 722 €/m² Similarité 85 % OPATIJA 1 500 000 € · 370 m² 4 054 €/m² Similarité 85 % OPATIJA 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Similarité 84 % OPATIJA 726 500 € · 349 m² 2 082 €/m² Similarité 84 % OPATIJA 1 200 000 € · 280 m² 4 286 €/m² Similarité 83 % OPATIJA 780 000 € · 320 m² 2 438 €/m² Similarité 82 % OPATIJA 1 500 000 € · 330 m² 4 545 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 228 €–2 768 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

985 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

346 m²

Superficie du terrain

609 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

216675

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 985 000 € · Prix au m²: 2 847 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 346 m² · Superficie du terrain: 609 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia