Maison Opatija

Description du bien

Opatija, maison de 4 appartements, garage et jardin, à 500m de la mer !
Propriété avec un grand potentiel, à seulement 500 m de la mer ! Nous proposons une maison individuelle avec 4 appartements et un jardin clôturé de 349m2, idéalement située avec une vue dégagée sur Opatija et le Kvarner ! La maison est répartie sur trois étages et comprend des garages et des tavernes. En plus du garage, il y a également une place de parking. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 74m2 avec une sortie vers la cour de 94m2. Sur un. Au premier étage, il y a deux appartements d'une pièce avec entrées séparées et une terrasse spacieuse avec vue. Dans le grand grenier se trouve un autre appartement, 2 pièces avec salon. Cet appartement possède une sortie vers le jardin de 225m2 avec la possibilité d'installer une piscine ou d'autres aménagements tels qu'une cuisine d'été. La maison a un toit rénové. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 082 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 933 €/m²–6 131 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 665 000 € · 356 m² 1 868 €/m² Similarité 89 % OPATIJA 665 000 € · 356 m² 1 868 €/m² Similarité 88 % OPATIJA 620 000 € · 332 m² 1 867 €/m² Similarité 86 % OPATIJA 985 000 € · 346 m² 2 847 €/m² Similarité 84 % OPATIJA 665 000 € · 360 m² 1 847 €/m² Similarité 83 % OPATIJA 750 000 € · 360 m² 2 083 €/m² Similarité 83 % OPATIJA 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Similarité 82 % OPATIJA 3 500 000 € · 348 m² 10 057 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 230 €–2 792 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

726 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

349 m²

Superficie du terrain

225 m²

Chambres

8

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

192325

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 726 500 € · Prix au m²: 2 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 225 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia