Maison Opatija

Description du bien

Maison, vente, Opatija, Croatie, 397 m2, 3 500 000,00 EUR
Opatija, Ičići, villa urbaine exclusive de 397.34 m2 à vendre, avec piscine et vue panoramique sur la mer, dans un emplacement attrayant, à 150 m de la plage. La villa comprend un garage, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, toilettes, espace bien‑être, escalier et terrasse, premier étage avec appartement de trois chambres et deuxième étage avec appartement de deux chambres et terrasse sur le toit avec jacuzzi. Construction et équipements de haute qualité, climatisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +120,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 847 €/m²–5 941 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 262 €–3 176 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

3 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

397 m²

ID de l’annonce

177659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 500 000 € · Prix au m²: 8 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 397 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia