Maison Opatija - Okolica
À vendre · Pobri · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Pobri : Maison rénovée 230m2
Opatija, Pobri : Maison rénovée attrayante avec vue sur la baie de Kvarner et grand potentiel !
À seulement 2,5 km du centre d'Opatija, dans le quartier paisible et verdoyant de Pobri, est vendue une spacieuse maison jumelée, de construction de qualité et entièrement adaptée, offrant une intimité totale, des raccordements séparés et un égout.
Le bien s'étend sur un terrain de 585 m² avec accès asphalté, clôture coulissante et parking sécurisé pour 3 à 4 voitures.
L'intérieur de la maison est entièrement aménagé et habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon de 46 m² équipé de climatisation et d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse de 22 m², ainsi qu'un couloir, une salle de bains modernisée, une buanderie et un débarras.
Par un escalier intérieur on accède à l'étage qui comprend une salle de bains rénovée et quatre chambres confortables de 14 m² chacune, dont deux donnent sur un balcon avec vue sur la baie de Kvarner.
Grâce à une isolation de premier ordre (nouvelle façade de 10 cm et nouvelles menuiseries), l'étage n'a même pas besoin de climatisation, tandis que toute la maison maintient une température agréable grâce à des collecteurs muraux et des panneaux solaires qui réduisent considérablement les coûts énergétiques.
Une valeur ajoutée est le sous-sol de 40 m² et le garage avec un carport couvert de 41 m² au sous-sol, offrant un potentiel parfait pour aménager un appartement séparé, un salon ou une activité professionnelle calme telle qu'une clinique privée.
Avec un grand terrain avec possibilité de construire une piscine, cette propriété est une excellente opportunité pour la vie familiale ou la location touristique toute l'année.
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 579 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Pobri
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Année de construction
- 1978
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 372116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 579 000 € · Prix au m²: 2 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 585 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
