Maison Omišalj

À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska

8 Chambres 167 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 3 473 €/m²

Description du bien

Maison au bord de la mer, île de Krk, Omišalj, terrain aménagé, à 80 m de la plage!
Maison à 80 m de la mer à Omišlje – deux unités résidentielles, terrain aménagé, emplacement calme ! La maison se trouve dans un quartier calme d'Omišlje, à seulement 80 mètres de la mer et des plages, ce qui signifie 3 minutes de marche facile sans besoin de voiture. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent la proximité de la mer, mais aussi la fonctionnalité quotidienne – le magasin et la gare routière se trouvent à proximité immédiate. Le bien se compose de deux unités résidentielles séparées avec des entrées distinctes, ce qui permet différentes utilisations : – comme maison familiale – comme maison pour deux familles – ou comme investissement pour location touristique, séparément ou dans son intégralité Chaque unité résidentielle comprend : – trois chambres – cuisine avec salle à manger – salon – salle de bains Au premier étage se trouve une terrasse de 15 m² avec vue partielle sur la mer et la vieille ville d'Omišalj. Le terrain est entièrement aménagé, clôturé et privé, avec une végétation méditerranéenne, une cuisine d'été et une douche extérieure. Le terrain offre suffisamment d'espace pour plusieurs places de parking, et l'accès à la maison est asphalté. La maison a été entièrement adaptée en 2009, entretenue et prête à être utilisée sans investissements supplémentaires. Grâce à la disposition, l'emplacement et les entrées séparées, le bien a un potentiel clair pour la location, mais il convient également à ceux qui recherchent une maison pour un séjour paisible au bord de la mer. Ce bien n'est pas destiné à ceux qui recherchent l'isolement ou une grande distance des commodités, mais aux acheteurs pour qui la combinaison mer, fonctionnalité et investissement sûr est importante. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 00385/919021362 Klavdija maison sur l'île de Krk à vendre, maison indépendante près de la mer Krk, maison de luxe avec piscine Malinska, maison de vacances emplacement calme Krk, bien immobilier pour location touristique Krk, maison familiale avec terrain île Krk, investissement immobilier Krk à vendre

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 473 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 495 €/m²–4 089 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 730 € Basé sur le taux communal de Omišalj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omišalj
District
Omišalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51513
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
544 m²
Surface du jardin
460 m²
Chambres
8
Chambres
6
Salles de bain
2
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
80 m
Distance du centre
2 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
1968
Année de rénovation
2010
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365373

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 473 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 544 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Omišalj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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