Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Maison Novi Vinodolski, 420m2
NOVI VINODOLSKI, belle maison de 420 m2 dans un emplacement idéal avec une magnifique vue sur la mer! Only 150 m from the sea and 1200 m from the city center. The house consists of a ground floor, 1st and 2nd floors and a high attic. The ground floor of 168 m2 is intended for business premises (restaurant), and is currently used as a residential unit, garage, wine cellar, storage...etc. The first floor of the house with an area of ​​142 m2 and the second floor of the house with an area of ​​137 m2 are fully furnished, and each floor consists of 5 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a toilet, a corridor and a terrace with a beautiful view of the sea! The 1st floor is reached by external stairs, while the 1st and 2nd floors are connected by internal stairs. The high attic is not decorated. Each floor has separate floors and offers various possibilities for touristic or residential solutions. The possibility of a business space of 168m2 on the ground floor of the building (prepared for a restaurant). ACI Marina is 400 m away. Great opportunity! For more information and a tour, call +385/99/320-0008

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 046 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 426 €/m²–2 947 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–2 100 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

687 m²

Chambres

20

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47213

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 687 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 20 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia