Maison Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison avec 2 appartements et 2 garages
KLENOVICA – MAISON DOUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS, DEUX GARAGES ET VUE PANORAMIQUE, 300 m DE LA MER
Dans un bon et calme emplacement à Klenovica, à seulement 300 mètres de la mer, se trouve une maison double avec un grand potentiel, idéale pour une famille, des vacances ou une location touristique.
La maison se compose de deux appartements séparés, chacun conçu comme un appartement de deux pièces avec salon.
Une valeur ajoutée à la propriété est donnée par l'espace mansardé spacieux, deux grands garages en sous-sol (avec eau courante) une place de parking supplémentaire ainsi qu'un jardin aménagé.
Un atout particulier de la maison sont les terrasses et les vues.
L'appartement du rez-de-chaussée possède une grande terrasse de 37 m², d'où l'on profite d'une vue sur la mer.
Depuis l'étage supérieur, on bénéficie d'une vue panoramique sur toute Klenovica et les environs.
Disposition et contenu :
- deux appartements séparés
- chaque appartement : 2 chambres + salon
- grande terrasse de 37 m² avec vue sur la mer pour l'appartement du rez-de-chaussée
- vue panoramique sur toute Klenovica depuis l'étage supérieur
- espace mansardé spacieux avec 25m2 de hauteur supérieure à 2m + 50m2 de hauteur inférieure à 2m
- deux grands garages en sous-sol
- place de parking supplémentaire dans le jardin pour une petite embarcation
- jardin aménagé (du côté arrière suffisamment grand pour une piscine
- seulement 300 m de la mer
La maison est habitable, mais nécessite une rénovation et certains aménagements.
L'appartement du bas est en meilleur état, tandis que l'appartement du haut offre plus d'espace pour l'aménagement et l'adaptation selon vos souhaits.
La maison possède des menuiseries en bois, et le toit est recouvert de tuiles méditerranéennes, ce qui confère à la propriété un caractère côtier classique.
Propriété qui mérite attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
409 000 € · 208 m²
1 966 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
475 000 € · 200 m²
2 375 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 200 m²
1 975 €/m²
Similarité 90 %
Novi Vinodolski
155 000 € · 190 m²
816 €/m²
Similarité 89 %
Novi Vinodolski
750 000 € · 230 m²
3 261 €/m²
Similarité 88 %
Novi Vinodolski
590 000 € · 190 m²
3 105 €/m²
Similarité 88 %
Novi Vinodolski
245 000 € · 180 m²
1 361 €/m²
Similarité 84 %
Novi Vinodolski
650 000 € · 200 m²
3 250 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 300 m
- Année de construction
- 1987
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365733
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 2 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
