Maison Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski – construction neuve, villa avec piscine en première ligne face à la mer
À vendre villa moderne indépendante avec piscine en première ligne face à la mer – Novi Vinodolski
Dans un emplacement extrêmement attractif et recherché, à seulement environ 70 mètres de la mer et de la plage la plus proche, est proposée une magnifique villa neuve d'architecture moderne avec une vue panoramique ouverte et envoûtante sur la mer.
La villa s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – et a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et l'exploitation maximale de l'environnement naturel et de la vue.
Au sous-sol se trouve une pièce polyvalente qui sert actuellement de salle de jeux ainsi qu'un espace de rangement pour les transats et le matériel extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec salle à manger, un salon spacieux avec accès à la terrasse, une chambre, une buanderie et des toilettes invités, offrant déjà depuis ce niveau une impressionnante vue ouverte sur la mer.
L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et toutes les pièces offrent une superbe vue panoramique sur la mer et l'îlot de San Marino.
La maison a été construite en 2021.
et est modernement aménagée et équipée de matériaux et d'équipements de qualité, incluant menuiseries PVC, volets électriques dans toutes les pièces, éclairage de qualité et climatiseurs.
Le jardin aménagé d'environ 500 m² offre une intimité totale et des installations pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine avec espace soleil, une terrasse ouverte et couverte avec barbecue, un jardin ainsi que deux places de parking, tandis que des places de stationnement gratuites supplémentaires sont disponibles à proximité immédiate.
Le bien se situe dans un environnement calme, entouré de villas de qualité similaire, ce qui souligne davantage l'exclusivité du lieu.
La documentation est en ordre et la propriété est libre de tout problème, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361513
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
