Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 194 000 € 2 156 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski-Donji Zagon Maison jumelée avec vue sur la mer
Dans une partie calme de Donji Zagon, à l'intérieur des terres de Novi Vinodolski, une maison jumelée d'une surface habitable totale de 90 m2 avec un terrain de 170 m2 est à vendre. Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou les vacances. La maison a été construite en 1960. année, et dernière adaptation en 2024. années. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain et un débarras. Au premier étage il y a un hall d'entrée et deux chambres, dont l'une donne accès au balcon. Depuis la pièce supérieure et depuis la terrasse, on bénéficie d'une vue sur la mer, ce qui augmente encore l'attrait de cette propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois reliée à l'étage supérieur et permet de chauffer la pièce, tandis qu'une climatisation est installée pour plus de confort. La maison est vendue meublée. Le jardin de 170 m2 comprend une terrasse avec barbecue et jardin, offrant un espace de vie extérieure et de convivialité. Dans la cour se trouve un studio de 20 m2 composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour un revenu supplémentaire ou l'hébergement d'invités. En plus du garage, une place de parking supplémentaire est prévue. L'emplacement à l'intérieur des terres de Novi Vinodolski offre calme et intimité, avec un accès rapide à la mer et à toutes les commodités offertes par la côte. Cette maison jumelée avec jardin et vue sur la mer représente une opportunité de qualité pour acheter un bien immobilier dans le Kvarner, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 340 €/m²–3 042 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 90 €–450 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
194 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348870

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 194 000 € · Prix au m²: 2 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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