Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

8 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 440 000 € 2 000 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - maison en centre-ville
Le centre immobilier Remax propose une maison jumelée située au centre de Novi Vinodolski, à 200 m de la mer et à 100 m du centre. Elle se trouve dans une rue à sens unique avec peu de trafic et offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. La propriété se compose de deux maisons, chacune avec rez-de-chaussée et premier étage. Les étages sont actuellement aménagés en unités résidentielles séparées d'une chambre avec salon, mais il est possible de les relier par un escalier interne, ce qui, si nécessaire, permettrait d'obtenir deux maisons familiales spacieuses. Dans la configuration actuelle, la propriété comprend 3 appartements fonctionnels, tandis que la quatrième unité résidentielle est en état de gros œuvre (roh-bau) et offre au futur propriétaire la possibilité de terminer la maison selon ses propres souhaits et besoins. De vastes terrasses et le jardin offrent la possibilité de profiter des soirées d'été et, avec un petit rafraîchissement, cette propriété peut devenir un conte de fées au centre-ville. Exclusivité dans notre offre. Novi Vinodolski est une belle ville côtière située dans l'Adriatique du Nord, connue pour son histoire riche, sa mer cristalline et son charme méditerranéen. Elle se trouve dans la vallée de Vinodol, près de Rijeka et Crikvenica, et est une destination prisée des touristes recherchant un mélange de culture, de nature et de détente. La ville possède une longue tradition et est connue pour le Code de Vinodol, l'un des plus anciens documents juridiques d'Europe. Le cœur historique dégage une atmosphère authentique avec ses ruelles étroites en pierre, ses vieilles églises et la forteresse de Frankopan, témoignant du riche passé de cette région. La beauté naturelle de Novi Vinodolski en fait un lieu idéal pour se reposer ; la mer est extrêmement propre, les plages sont variées et adaptées à tous les goûts, et l'arrière-pays compte des vignobles et des sentiers de montagne, parfaits pour De plus, la ville offre de nombreux restaurants proposant des spécialités locales, des événements estivaux et des opportunités pour le sport et les loisirs nautiques. Grâce au climat méditerranéen agréable, à la proximité des grandes villes et aux excellentes liaisons de transport, Novi Vinodolski est un lieu attractif non seulement pour les vacances, mais aussi pour l'achat immobilier, que ce soit comme investissement ou pour profiter de son propre coin de paradis sur la côte adriatique.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 634 €/m²
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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 960 €/m²–3 913 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 220 €–1 100 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
80 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
ID de l’annonce
343971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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