Maison Novi Vinodolski

Description du bien

N. Vinodolski, maison individuelle à 100 m de la mer avec un terrain de 680 m²
Dans une zone calme de Novi Vinodolski, à seulement 100 mètres de la mer, se trouve une maison individuelle ancienne avec un beau terrain spacieux de 680 m2. La maison est bien conservée et soigneusement entretenue, et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, chaque étage offrant 97 m2 d'espace habitable, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon vos propres souhaits. Le jardin spacieux offre suffisamment d'espace pour un potager, une piscine, des installations supplémentaires ou l'extension du bâtiment existant, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Emplacement exceptionnel près de la mer, tout en étant proche de toutes les commodités importantes, ce qui le rend idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique. Rarement disponible sur le marché dans cette partie de la ville, avec un grand potentiel de développement supplémentaire et d'aménagement selon les normes modernes, tout en conservant le charme de l'installation existante. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 532224 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/n-vinodolski-detached-katnica-100-m-od-mora-s-parcelom-od-680-m2/532224/

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 105 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 900 €/m²–2 844 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 190 €–950 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

190 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

337820

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 105 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia