Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Novi Vinodolski - maison individuelle avec deux appartements - uniquement chez nous !
Nous vous présentons une maison individuelle avec deux appartements au centre de Novi Vinodolski. La maison fait 115 m2 répartis sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Elle a été adaptée en 2024. ans. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de trois pièces comprenant 2 chambres, salon avec salle à manger, cuisine et salle de bain. L'appartement au premier étage doit être achevé et possède un balcon avec une très belle vue sur la mer. La maison possède de nouvelles menuiseries PVC, et le chauffage se fait au poêle à bois. Dans le jardin se trouvent une petite cuisine d'été et 2 places de parking. La maison convient à une vie toute l'année ou à un investissement en bord de mer!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 478 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 833 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 240 €/m²–3 525 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 115 €–575 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

90 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

331916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia