Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Novi Vinodolski, Klenovica - villa moderne de 170 m² avec une vue magnifique sur la mer, piscine et jardin paysager de 600 m²
Nous assurons la médiation d'une villa familiale moderne située sur un jardin clôturé de 600 m2. La maison de 168 m2 se compose de : -- sous-sol (sauna, taverne et buanderie) - rez-de-chaussée (pièce, salle de bain et grand espace séjour et cuisine avec salle à manger) - étage (trois chambres et deux salles de bain et grandes terrasses). Du côté sud se trouve une piscine avec une vue fantastique depuis les autres parties de la maison. À l'arrière, il y a deux places de parking dans la cour. Nous disposons certainement d'un bien agréable pour une vie familiale luxueuse, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme d'élite. PROPRIÉTÉ UNIQUE DE TOUTE VALEUR DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT!!!Nous facturons des frais d'agence conformément aux Conditions Générales. Les frais d'agence pour le locataire sont un loyer mensuel (+ 25% TVA).

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 413 €/m²

Écart par rapport à la médiane +80,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–2 844 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 170 €–850 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

740 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

12

Salles de bain

3

ID de l’annonce

327595

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 4 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia