Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

6 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 2 438 €/m²

Description du bien

Maison rénovée en plein centre !
Nous proposons une maison jumelée attrayante, neuve et entièrement rénovée, située au centre de Novi Vinodolski, dans la vieille ville. Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour un investissement touristique, grâce à son emplacement idéal et à l'agencement fonctionnel de l'espace. La maison s'étend sur trois étages reliés par un escalier intérieur, et chaque étage peut fonctionner comme une unité résidentielle complètement séparée avec sa propre entrée. À chaque niveau, il y a un salon confortable, une chambre, une cuisine et une salle de bain décorée de façon moderne, ce qui permet une utilisation simultanée pour les besoins personnels et la location touristique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, avec la possibilité supplémentaire de chauffer grâce à une pompe à chaleur, garantissant une température confortable toute l'année et une efficacité énergétique. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, avec une façade d'isolation thermique installée qui assure une bonne isolation thermique et phonique. L'escalier intérieur est revêtu de marbre, et le toit est couvert de tuiles de qualité de type « Méditerranéen », adaptées aux conditions climatiques de cette région. La valeur particulière de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel. Elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités importantes telles que magasins, banque, poste, école et aire de jeux pour enfants, tandis que la mer n'est qu'à 150 mètres. La proximité de la plage, de la promenade et de l'offre riche de restaurants et d'événements culturels fait de cette maison un choix idéal pour les vacances, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel de locations touristiques tout au long de la saison. Utilisation du parking municipal à un prix préférentiel. Cette propriété combine construction de qualité, commodité, emplacement attractif et larges possibilités d'utilisation, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 438 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 918 €/m²–2 970 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 160 €–800 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
160 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
324689

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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