Maison Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Povile - villa avec piscine, proche de la mer
Dans un village côtier calme de Povile, à seulement 80 mètres de la mer, se trouve cette belle villa avec piscine, parfaite pour une vie familiale tranquille, des vacances ou un investissement dans la location touristique.
Située dans un emplacement attrayant avec vue sur la mer ouverte, cette propriété de 240 m2 offre une combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'atmosphère méditerranéenne. La villa s'étend sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée haut et le premier étage.
Au sous-sol, il y a deux studios, chacun avec accès à une terrasse spacieuse idéale pour profiter de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée haut comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains, un couloir et un balcon couvert offrant une belle vue sur la mer.
Au premier étage se trouve un autre appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bains, un couloir et un balcon, chaque pièce étant baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. La particularité de cette villa est son jardin adjacent à la piscine, avec un espace soleil et de détente, un barbecue, et une vue sur la mer que l'on peut apprécier depuis presque chaque coin du terrain.
Sous la piscine et sous les escaliers extérieurs se trouvent des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour stocker du matériel.
Il y a un grand garage et un total de six places de parking, deux pour chaque étage. La maison a été construite en 1970.
Elle a été entièrement rénovée en 2024.
année, combinant ainsi la qualité de la construction traditionnelle avec le confort du logement moderne.
La villa est à vendre entièrement meublée, et chaque pièce est équipée de climatiseurs permettant un contrôle total de la température toute l'année. Cette propriété est idéale pour une famille multigénérationnelle, mais aussi pour les investisseurs recherchant une maison avec plusieurs unités d'habitation et un excellent potentiel de location touristique grâce à la proximité de la mer, au paysage et à la vue panoramique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323472
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 760 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. San Patrik nekretnine – 950 000 €; RELAX Nekretnine – 950 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
