Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Nouvelle construction dans le vieux centre de Novi Vinodolski
Dans la vieille ville de Novi Vinodolski, à seulement 50 m du centre et tout aussi proche de la mer, nous proposons une maison neuve. Elle est conçue comme 3 unités séparées, un appartement par étage, de 40 m2. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chaque appartement dispose de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en mélèze, de carrelage méditerranéen, d’une façade à isolation thermique, d’un escalier intérieur revêtu de marbre... Bien immobilier idéal pour la location touristique compte tenu de la proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires. Documentation en ordre. Pour plus d'informations et plus d'informations, veuillez contacter SARAH KEZEL 0989538467

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 838 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane +47,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–3 437 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 120 €–600 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

120 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

232022

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 500 € · Prix au m²: 3 838 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia