Maison Njivice

À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska

6 Chambres 349 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 6 877 €/m²

Description du bien

Villa de luxe, île de Krk, Njivice, à 100 m de la plage avec vue sur la mer!
Villa de luxe, Njivice, île de Krk – à 2 minutes de la plage, piscine, bien-être et vue magnifique sur la mer! Dans un emplacement exceptionnel à Njivice sur l'île de Krk, à seulement deux minutes à pied de la plage, se trouve une villa de luxe qui allie architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et vue magnifique sur la mer. Des espaces soigneusement conçus et des détails de haute qualité font de cette propriété une opportunité spéciale pour tous ceux qui recherchent le luxe contemporain à proximité immédiate de la mer. La villa est répartie sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – et chaque partie de la maison a été pensée avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et un haut niveau d'intimité. Au sous-sol se trouve un espace bien-être privé avec sauna et jacuzzi ainsi qu'un espace dédié à la détente et à la recreation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et ouvert avec une cuisine moderne équipée et une salle à manger ainsi qu'un grand salon relié à la terrasse et au jardin. Une impression particulière est donnée par la piscine à débordement avec paroi en verre et une vue magnifique sur la mer. À ce niveau se trouvent également une buanderie, une salle de séchage et des toilettes. À l'étage se trouvent trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. De grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la mer. La villa respire le luxe et la qualité dans chaque détail. Elle est équipée d'un système Smart Home, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation moderne. La façade ventilée, la menuiserie en aluminium de haute qualité, les fenêtres de grande taille et les balcons en aluminium soulignent davantage le caractère architectural moderne du bâtiment. La propriété est entièrement achevée en 2026. et est vendue entièrement meublée et équipée de mobilier et d'équipements haut de gamme, prête à être utilisée sans investissements supplémentaires. L'alliance d'une architecture moderne, d'un intérieur luxueux, d'un bien-être privé, d'une piscine, d'une vue sur la mer et d'un emplacement à seulement quelques minutes de la plage fait de cette villa une véritable propriété de luxe sur l'île de Krk. Occasion rare sur le marché pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe dans un emplacement de premier choix au bord de la mer! Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] villa de luxe Njivice île Krk villa de luxe à vendre île Krk villa avec piscine et vue sur la mer Krk villa près de la mer Njivice villa de luxe avec bien-être Krk villa moderne avec piscine île Krk

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PriceCheck

6 877 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 1 525 € Basé sur le taux communal de Omišalj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Omišalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51513
Surface habitable
349 m²
Superficie du terrain
425 m²
Surface du jardin
300 m²
Chambres
6
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
100 m
Distance du centre
700 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 425 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MARVEL REAL ESTATE – 2 400 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 400 000 €.

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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