Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 300 000 € 13 529 €/m²

Description du bien

Njivice - villa unique avec vue mer, à vendre !
Projet phare à Njivice - villa intelligente conçue avec piscine et vue sur la mer ! Nous vous présentons un magnifique nouveau bâtiment qui ne laissera personne indifférent. Cette villa moderne, conçue avec le plus grand soin, offre un luxe de haut niveau, le plaisir de la quiétude de l’environnement méditerranéen et une vue panoramique spectaculaire, le tout à côté de la piscine avec terrasse ensoleillée. Au sous-sol de cette élégante villa se trouve un appartement séparé d’environ 32 m², composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon spacieux, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace bien‑être avec préparation pour un jacuzzi, pour un plaisir complet. Il y a également plusieurs débarras, avec une sortie vers le garage, qui vous offre une place de parking. La surface totale du rez‑de‑chaussée résidentiel de la villa et de l’appartement est de 170 m², offrant un espace de vie confortable et luxueux. En dehors de cette superficie, il y a aussi des débarras et un garage, ainsi qu’une salle technique et un espace bien‑être. Au rez‑de‑chaussée de la villa (niveau principal) se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et la suite parentale possède son propre dressing avec vue sur la mer. Au même étage se trouve également un salon spacieux avec cuisine et salle à manger de 56.96 m² donnant accès à la terrasse extérieure, au jardin et à la piscine, offrant une vue enchanteresse sur les environs et créant une parfaite communication avec l’espace extérieur pour les moments de convivialité. Cette propriété offre tout ce que vous pourriez souhaiter – du luxe élevé, aux systèmes de maison intelligente, en passant par la proximité de la mer et la paix inoubliable de cet oasis caché. Profitez de l’opportunité de vivre la vie de vos rêves dans cet environnement merveilleux. Une propriété digne de temps et d’attention, ainsi que d’admiration. La villa est en cours de construction et l’achèvement prévu des travaux est à la fin de 2024. Pour toute question supplémentaire, contactez‑nous en toute confiance ! Kvarner imobilije doo vous aidera avec le transfert de propriété et les raccordements aux services publics. Kvarner imobilije doo est l’agence de médiation leader sur l’île de Krk. Notre connaissance et nos 28 ans d’expérience sont votre capital ! Suivez‑nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 13 529 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 999 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 879 €/m²–5 283 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
237059

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 300 000 € · Prix au m²: 13 529 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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