Haus Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 170 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 300 000 € 13 529 €/m²

Objektbeschreibung

Njivice - einzigartige Villa mit Meerblick, zu verkaufen!
Top-Projekt in Njivice - Smarte Villa mit Pool und Meerblick!
Wir präsentieren Ihnen einen schönen Neubau, der niemanden gleichgültig lässt.
Diese moderne Villa, mit großer Sorgfalt entworfen, bietet erstklassigen Luxus, genießen Sie die Ruhe der mediterranen Umgebung und einen spektakulären Panoramablick, die alle mit einem Pool mit Sonnendeck.
Im Keller dieser eleganten Villa befindet sich eine separate Wohnung von ca. 32 m2, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wellnessbereich mit Jacuzzi-Vorbereitung.
Es gibt auch mehrere Abstellräume mit Zugang zur Garage, die Ihnen einen Parkplatz bietet.
Die Gesamtfläche des Wohngeschosses der Villa und der Wohnung beträgt 170 m2, was eine komfortable und luxuriöse Wohnfläche ergibt.
Außerhalb dieser Fläche befinden sich noch ein Abstellraum und eine Garage sowie ein Technikraum und ein Wellnessbereich.
Im Erdgeschoss der Villa (Hauptgeschoss) gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Master-Zimmer hat einen eigenen Kleiderschrank mit Blick auf das Meer.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 56,96 m2 mit Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zum Pool, das einen bezaubernden Blick auf die Umgebung bietet und die perfekte Kommunikation mit dem Außenbereich für Geselligkeit schafft.
Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen können - von hohem Luxus, einem Smart Home-System bis hin zur Nähe des Meeres und der unvergesslichen Ruhe und Stille dieser versteckten Oase.
Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in dieser wunderschönen Umgebung.
Immobilien, die Zeit und Aufmerksamkeit sowie Bewunderung wert sind.
Die Villa befindet sich in der Bauphase und die geplante Fertigstellung ist Ende 2024.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 13 529 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 999 €/m²
Abweichung vom Median +238,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 879 €/m²–5 283 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 595 €–1 020 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
237059

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 300 000 € · Preis pro m²: 13 529 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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