Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 276 m² Surface
Prix demandé 790 000 € 2 862 €/m²

Description du bien

Maison, vente, Njivice, Croatie, 276 m2, 1 350 000,00 EUR
L'île de Krk, Njivice, zone plus large, à vendre villa jumelée meublée de 276 m2, avec vue sur la mer et jardin paysager de 550 m2. La villa se compose d'un salon, d'une cuisine avec accès à la terrasse intérieure avec jacuzzi, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC, de trois chambres avec balcons, de deux salles de bains et d'une terrasse. Construction et équipements haut de gamme, menuiseries PVC, climatisation, chauffage au sol, chauffage central au fioul, cheminée, garage. Emplacement attractif, à 450 m de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 862 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -42,8 %

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Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 837 €/m²–5 733 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 966 €–1 656 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
276 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
221424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 862 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 276 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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