Maison Nenadići

Description du bien

Cou
Il se compose de trois chambres, trois salles de bains avec des toilettes séparées, d'un cellier, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse. Possibilité d'aménager une quatrième pièce sous les combles avec une salle de bains. Équipement : hair dryer, fans, cooling, heating (heat pump, heat pump), video surveillance, underfloor heating in bathrooms, swimming pool, three parking spaces and approximately 600 m² of garden. Distance de la mer 3.5 km, emplacement calme. Le prix de la maison est de 385,000.00 euros, avec l'option d'une façade en pierre, et alors le prix est de 400,000.00 euros.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 056 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 986 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 799 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 441 €–756 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nenadići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

126 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

ID de l’annonce

166475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Nenadići

Nenadići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 125 habitants.

Population: 164

Source: Wikipedia