Maison Milčetići

Malinska, Villa d'exception de 9 appartements, séjour et piscine, à 350m de la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'une villa située dans un emplacement idéal près de la côte de Malinska, comprenant 9 appartements spacieux, un espace commercial et une piscine, dont la décoration savoureuse offre une parfaite harmonie entre élégance et confort. MAISON : * Villa individuelle d'une qualité de construction exceptionnelle, âgée de 30 ans (récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité), avec des éléments luxueux et une décoration raffinée * Les appartements décorés avec charme combinent minimalisme moderne et détails rustiques * Surface utile totale d'environ 800 m2, composée de 9 appartements et d'un espace commercial * Le rez-de-chaussée offre un garage, un espace de loisir, une cuisine d'été, un salon pour invités et un espace commercial avec grande terrasse * 1er étage comprend un appartement 1s+db avec terrasse et deux appartements 1sql avec loggias. * 2e étage propose un appartement 2s+db avec 3 balcons/terrasse et 2 appartements 1sql avec loggias * 3e étage et grenier comprennent 3 appartements (deux 1sql et un 2s+db). * Belle vue sur la mer depuis le premier étage. * Climatisation dans chaque appartement. * Chauffage central à granulés * Système de chauffage solaire installé * Les petits appartements sont vendus meublés, tandis que pour les grands appartements le mobilier est à la carte * Les locaux commerciaux conviennent à divers usages tels que cafés, petit-déjeuner pour les invités, salon de massage et similaires * L'espace comprend un salon en plein air d'environ. 50 m2, installations sanitaires, bureau et stockage * Espace intime de bronzage et piscine de 29 m2 avec terrasse de l'espace commercial * Grand parking pour 9 véhicules * Jardin beau et décoré avec goût EMPLACEMENT : * Quartier calme de Malinska, à seulement 350 m des plages * Promenade le long de la mer jusqu'au centre de Malinska et Vantačići * Magasin à proximité, ainsi que restaurants et cafés * Quartier paisible avec installations de vacances déjà construites * Plages populaires de Rova, Draga et Rupa à proximité * L'aéroport de Rijeka se trouve à 19 km OBJECTIF : * Idéal pour usage multifamilial ou location en maison d'hôtes. * Bien immobilier extrêmement rentable avec des appartements 4 étoiles, déjà réservés pour cette saison * Cette villa spacieuse offre un excellent rapport qualité‑prix et génère un profit remarquable Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle villa près de la mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Propriété propre et toute la paperasserie en ordre. Téléphone : +385 (0)91 577 3022 Chers clients, la visite de la propriété n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, aussi bien que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % + TVA du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.