Maison Mihotići

Description du bien

Opatija, matulji - maison et terrain au dessus de l'abbaye, belle vue !
À vendre, une maison avec un grand jardin située au-dessus d'Opatija, avec une belle vue sur la mer. La maison est inachevée et s'étend sur trois étages, dans lesquels il y a deux unités résidentielles, c'est-à-dire à chaque étage se trouve un appartement avec une vue dégagée sur la mer, et au sous-sol il y a deux grands garages avec un espace auxiliaire. Sur un grand terrain de 2000 m2, il y a deux bâtiments supplémentaires, dont l'un fait 38m2 et l'autre 29.25m2. La maison est inachevée mais, en tant que telle, elle offre un potentiel énorme. Elle est située dans un emplacement excellent au-dessus d'Opatija. Elle possède un grand jardin, entouré de verdure. La proximité du centre-ville, de la mer, du centre touristique d'Opatija et de la proximité du parc naturel Učka font de cette propriété une opportunité de créer un bien immobilier idéal pour y vivre, mais elle peut également constituer un investissement dans des unités d'hébergement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 760 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 443 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 139 €/m²–2 081 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 080 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mihotići

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

520 m²

Superficie du terrain

2 200 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

165792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 2 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Mihotići

Mihotići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulji, dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 862

Source: Wikipedia