Maison Matulji

Description du bien

Maison Matulji, 219m2
MATULJE Une maison familiale spacieuse de 420 m2 est située sur un total de 3 étages : au rez-de-chaussée complet se trouve un atelier de 210 m2 avec une hauteur de 4 mètres, au premier étage et dans un grenier haut se trouvent un salon avec une grande cheminée, une cuisine et un coin repas ainsi que 3 chambres avec salles de bains et un toilette supplémentaire pour les invités. La maison possède un grand jardin et se trouve sur un terrain de 1686 m2, elle dispose d'un propre quai, et d'une dépendance économique auxiliaire (181 m2) qui peut accueillir un garage, des capacités d'hébergement supplémentaires ou un atelier. Plusieurs voitures peuvent être stationnées dans la cour. La maison est habitable, bien qu'elle soit également à adapter. La proximité de la nouvelle branche d'autoroute et la proximité du centre de Matulja, ainsi que d'Opatija, offrent une bonne position pour la vie familiale ou la vie combinée avec l'artisanat et d'autres types d'activités nécessitant de grands espaces supplémentaires dans la maison et le jardin. Propriété nette. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 226 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 660 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 188 €/m²–2 109 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

515 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

1 686 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

80974

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 515 000 € · Prix au m²: 1 226 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 1 686 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia