Maison Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

6 Chambres 403 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 2 109 €/m²

Description du bien

Matulji, Mihelići – Villa imposante avec deux appartements et piscine
Dans un environnement de maisons familiales, sur un emplacement calme à seulement quelques minutes du centre de Matulj et de toutes les commodités, Kaiser Immobilien présente une villa familiale située sur un terrain de 715 m2 dont 155 m2 sont la surface construite de la maison, 35 m2 de piscine et 525 m2 de jardin joliment aménagé. La villa, d'une surface habitable totale de 403 m2 sur 4 étages, se compose d'un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules personnels, buanderie, WC et débarras. Par les escaliers intérieurs, nous accédons au rez-de-chaussée avec un salon spacieux et lumineux, une sortie sur la terrasse ainsi qu'une cuisine et un coin salle à manger avec sortie sur le balcon. On y se trouvent également un WC, un débarras et sur la terrasse une piscine, ainsi qu'un espace de convivialité en plein air avec cheminée. Par les escaliers intérieurs, nous continuons au niveau intermédiaire suivant où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, balcon, terrasse et un autre WC supplémentaire. Dans les combles, cette maison possède encore trois chambres avec entrée séparée, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'une branche pour une petite cuisine. La maison est idéale pour une vie familiale de qualité avec la possibilité de location touristique partielle ou de location de la maison entière dans le cadre du tourisme de luxe. La maison est vendue entièrement meublée. Une attention particulière est portée aux détails tels que la cheminée dans le salon, les luminaires dans toute la maison, les tableaux artistiques, le choix des matériaux et de la palette de couleurs ainsi que la sélection de matériaux de haute qualité (parquet, carrelage, mobilier, appareils de cuisine, etc.).

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 109 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 707 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 197 €/m²–2 109 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 612 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
403 m²
Superficie du terrain
525 m²
Chambres
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes
3
Année de construction
2000
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 109 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 403 m² · Superficie du terrain: 525 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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