Maison Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

6 Chambres 400 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 456 000 € 1 140 €/m²

Description du bien

Maison avec vue panoramique
Maison individuelle spacieuse située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et vue dégagée, tout en souhaitant rester proches de toutes les commodités essentielles, de la ville de Rijeka et d'Opatija. La maison se trouve en position surélevée offrant une vue panoramique permanente, beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et une sensation de paix et de séparation de l'agitation de la ville. Elle est entourée par la nature et le verdure, ce qui en fait un choix parfait pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques ou l'immobilier de luxe. Au sous-sol, il y a un espace avec des raccordements sécurisés d'électricité et d'eau, qui peut être utilisé comme garage, espace résidentiel supplémentaire, bureau, zone d'invités ou appartement à louer. Le haut du rez-de-chaussée est la partie résidentielle principale de la maison, conçue comme un espace ouvert Offre une sensation de chaleur et de foyer, avec la possibilité d'une décoration moderne selon vos propres souhaits. Il comprend : - hall d'entrée spacieux avec grand placard intégré - salon avec beaucoup de lumière naturelle et sortie sur le balcon avec vue dégagée - cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les réunions de famille - sortie de la cuisine vers la petite terrasse extérieure, parfaite pour le café du matin - cellier - salle de bain Au premier étage se trouve la partie nuit de la maison, conçue pour la paix et l'intimité - chambres confortables Il possède une salle de bain et une cuisine. Il est possible de cloisonner et de créer des pièces supplémentaires. Cet espace est idéal pour un appartement principal, un studio, un espace de travail ou une zone d'invités luxueuse. Le jardin offre de nombreuses possibilités de décoration : un jardin, une piscine, une aire de jeux pour enfants, un barbecue avec un coin repas extérieur. La disposition fonctionnelle, le grand jardin et la possibilité de créer davantage d'unités d'habitation en font un choix idéal pour une vie familiale confortable, ainsi que pour l'investissement ou les locations touristiques. Si vous recherchez une propriété qui offre espace, vue, paix et potentiel, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations et/ou organisation de visites, contactez ANDREA BRIGOVI+385 99 252 4756

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 140 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,0 %

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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 138 €/m²–2 086 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
456 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
1 013 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
325672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 456 000 € · Prix au m²: 1 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 013 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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