Maison Matulji

Matulji, maison jumelée avec trois appartements, vue sur mer
À vendre, maison jumelée située au cœur de Matulja, à seulement cinquante mètres de toutes les commodités essentielles, dans un emplacement très recherché et parfaitement desservi. La maison se trouve sur un terrain de 910 m2, possède un rez‑de‑chaussée et un premier étage, un total de trois unités résidentielles, plusieurs terrasses, un jardin et des dépendances, et depuis les étages supérieurs offre une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner. La maison est habitable, mais elle est conçue pour être adaptée et rafraîchie, principalement par le remplacement d’une partie de la menuiserie et de la décoration intérieure, afin d’exploiter pleinement son potentiel. Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement actuellement partiellement utilisé comme espace commercial, ce qui ouvre la possibilité d’une combinaison d’usage résidentiel et commercial ou d’une source de revenu supplémentaire grâce à la location. Au premier étage se trouvent deux unités résidentielles, créées naturellement par la réaménagement d’un grand appartement, et l’espace peut être facilement restauré à son état d’origine si nécessaire. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de parquet dans les pièces, de carrelage dans les autres pièces, de portes anti‑effraction et d’une menuiserie mixte PVC et bois. Le jardin est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin est aménagé en cascade, offrant beaucoup d’intimité et la possibilité de décorer un espace extérieur très attrayant. Sur le terrain se trouve une taverne légalisée d’environ 60 m2, une maison de jardin d’environ 20 m2 et un bâtiment séparé d’environ 60 m2 disposant des raccordements à l’eau, à l’électricité et aux égouts, qui, avec une adaptation, peut devenir un appartement indépendant à louer. Une valeur supplémentaire est apportée par une serre qui peut être transformée en cuisine d’été ou en lieu de convivialité. La maison a un accès direct depuis la route et une place de parking, avec la possibilité d’ajouter d’autres places de stationnement. En raison de son emplacement, de sa disposition, de ses multiples unités d’habitation et de ses dépendances, cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, un investissement à long terme ou une location touristique, ou une combinaison d’activités résidentielles et commerciales. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.