Maison Matulji

Description du bien

Matulji – antiquités avec permis et projet, prêtes à être construites
À vendre, maison individuelle à Matulji (Mihotići), située dans un environnement résidentiel calme et ordonné, caractérisé par de belles maisons familiales décorées. Le bien nécessite une adaptation complète, mais l'avantage particulier est qu'il possède déjà un permis de construire valide ainsi qu'un projet de reconstruction de la maison P+1, ce qui permet de commencer immédiatement les travaux sans démarches supplémentaires. Toutes les charges (eau, électricité et contributions municipales) sont payées : la maison : 173 m2 le terrain : 351 m2 la propriété peut être louée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 965 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 888 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 475 €/m²–2 516 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 692 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

167 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

173 m²

Superficie du terrain

351 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

315396

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 167 000 € · Prix au m²: 965 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 351 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia