Maison Matulji

Description du bien

MATULJI, maison avec trois appartements et trois garages
Molo longo est une maison à Matulji, dans l'arrière-pays d'Opatija, avec vue panoramique sur le Kvarner. La maison se compose de 3 appartements séparés sur 3 étages, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un petit studio et 3 grands garages. C'est une maison individuelle sur un terrain de 1 200 m2 dans un endroit très calme entouré de verdure. Chaque appartement offre une vue panoramique sur la baie de Kvarner. Construction d'extrême haute qualité, maison construite il y a environ dix ans. Façade Demit, chauffage au sol installé dans tout le bâtiment. Documentation administrative, permis d'utilité. Possibilité d'achat avec un prêt résidentiel. Le prix n'est pas fixe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 029 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 244 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 108 €/m²–2 065 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

463 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

1 200 m²

Chambres

14

Salles de bain

6

ID de l’annonce

311788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 463 000 € · Prix au m²: 1 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia