Maison Matulji

Description du bien

Matulji - une maison pleine de potentiel !
Matulji - Une maison avec potentiel!À un emplacement très recherché, au cœur même de Matulja et à quelques pas de toutes les commodités essentielles (école, magasin, jardin d'enfants, bureau de poste, transports publics), se trouve cette maison à deux étages avec son jardin. La propriété offre un grand potentiel de décoration selon vos souhaits et besoins.Information matérielle:Surface du terrain de la maison : 76 m2Surface du jardin : 44 m2 (possibilité d'aménagement dans le jardin, terrasse ou parking privé)Étage : sous-sol + rez-de-chausséeApplication : Suteren (30 m2) : trois pièces pouvant être transformées en appartement séparé ou en atelier L'emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec un environnement paisible et agréable.Ne manquez pas l'opportunité, l'immobilier au centre de Matulje arrive rarement sur le marché! Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 449 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 300 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 523 €/m²–5 960 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 392 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

98 m²

Superficie du terrain

44 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

308374

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 449 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia