Maison Marinići
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison Marinici, Viškovo, 1.089m2
À vendre, maison individuelle à usage commercial et résidentiel, en pleine nature, sur 4 étages S+P+1+VP d'une surface de 1090 m2
Les étages du sous-sol et du rez-de-chaussée sont destinés à des activités commerciales, telles qu'un salon de vente, des entrepôts, des bureaux, des halls et des pièces supplémentaires, pour une surface totale de 742 m2.
Au 1er étage se trouve un grand 3S avec appartement DB, ainsi qu'un double garage pour voitures, une grande terrasse d'entrée, un jardin fleuri avec aménagement paysager et une loggia qui s'étend sur toute la surface totale de 172 m2.
L'appartement est relié par un escalier interne à un étage situé dans un grenier haut, constituant ainsi un duplex avec 160 m2 supplémentaires. (Surface totale de 332 m2)
Le grenier haut est conçu comme 4 unités indépendantes séparées, chacune disposant de sa propre salle de bain, cuisine et balcons.
À côté de la maison, un escalier extérieur a été construit pour un accès direct du rez-de-chaussée au grenier haut.
Possibilité d'aménager les 4 unités indépendantes pour la location touristique, la résidence permanente et l'usage (HR).
Situé sur un magnifique jardin de 1400 m2, grand parking asphalté pour plus de 10 voitures et zone industrielle de gravité pour la manutention de marchandises, le chargement de camions avec remorque et le chargement de cargaisons spéciales.
La partie résidentielle du bien est totalement séparée de la partie commerciale, afin de ne pas mélanger les entrées/sorties économiques et privées.
Dans l'un des quartiers les plus beaux de l'ouest, avec vue dégagée sur la mer, un quartier ordonné et cultivé, c'est une réelle opportunité de combiner les segments privé et commercial.
En raison de son ampleur, il représente une opportunité potentielle pour de nombreuses activités et usages.
La maison appartient à une entreprise croate bien connue, active depuis de nombreuses années.
Possibilité de mise en œuvre et de conversion d'hôtel, hostel, maison pour retraités, autohouse, grand service automobile/camouflage, vulcanisation en activité de production.
Un bien qui mérite votre attention !
Opportunité !!!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marinići
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 1 089 m²
- Superficie du terrain
- 933 m²
- Chambres
- 7
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 47184
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 1 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 1 089 m² · Superficie du terrain: 933 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7
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À propos de la région: Marinići
Marinići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Viškovo.
Population: 3 862
Source: Wikipedia
