Maison Malinska

Description du bien

Malinska, alentours, maison au premier rang de la mer ! ID 377
Malinska, environs, maison individuelle première rangée face à la mer. Le bien se compose de 2 appartements, répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. L'escalier extérieur mène au premier étage où l'appartement s'étend sur deux niveaux. Au premier étage il y a un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte de 20m2 qui offre une belle vue sur la mer et le Kvarner. Dans les combles se trouvent deux chambres et une salle de bain. La maison dispose de quatre climatiseurs au total. Parking disponible pour deux véhicules. La documentation est propre!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 658 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 437 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 214 €/m²–5 396 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

799 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

70587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 6 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia