Maison Malinska

Description du bien

L'île de Krk, Malinska, deux maisons individuelles sur un terrain de 1983 m2 !
Malinska, À VENDRE deux maisons individuelles construites sur un terrain de 1983 m2. La vieille maison en pierre de 250 m2 construite en 1968 se compose de trois étages. Au sous-sol se trouvent une cuisine, un cellier et une chaufferie. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon avec sortie sur la terrasse. Au premier étage il y a quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. La deuxième maison de 140 m2 se compose de deux étages avec trois appartements : deux studios et un appartement de deux chambres. Le bien possède un grand potentiel touristique. Il est situé dans un cadre agréable et calme à environ 1200 m de la mer. ID personnalisé : iro-466 Classe énergétique : En construction Contact : Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 380 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 832 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 366 €/m²–4 878 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

845 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 983 m²

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 845 000 € · Prix au m²: 3 380 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 983 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia