Maison Malinska

Description du bien

Maison - Vente - MALINSKA (KRK)
Allée en asphalte, Plancher, Permis de construire, Égouts municipaux, Approvisionnement en eau de la ville, Climatisation, Construction de qualité, Luxe, Meublé, Vue sur la mer, Documentation du projet, Menuiserie PVC, Barbecue de jardin, Objet autonome, Stockage, Sterna, En grande partie, Utiles Villa spacieuse, surface habitable totale de 244 m2, située autour de Malinska. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 57 m2, une chaufferie et un espace de stockage. L'appartement possède une sortie vers la terrasse. Un escalier extérieur mène au premier étage. Au premier étage se trouve un appartement duplex de luxe de 152 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Le salon possède une sortie vers la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer. Dans un jardin magnifiquement aménagé, il y a un barbecue et un espace pour un stationnement confortable de plusieurs véhicules. Construction et équipements de qualité, menuiserie PVC, climatisé. Elle est à vendre meublée. Distance de la mer 1500 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 664 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 993 €/m²–5 169 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 854 €–1 464 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

244 m²

Superficie du terrain

784 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

38965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 664 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 244 m² · Superficie du terrain: 784 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia