Maison Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

5 Chambres 261 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 620 000 € 6 207 €/m²

Description du bien

Malinska, Île de Krk – Villa de luxe avec piscine et salle de sport!
Villa de luxe avec piscine et salle de sport, Île de Krk, Malinska – entourée de verdure, au sein d’un complexe fermé avec centre de loisirs ! Dans le quartier calme de Malinska, au sein d’un complexe fermé soigneusement conçu, se trouve cette villa moderne de 261 m² – parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant riche et créée pour profiter de chaque instant. La villa s’étend sur trois étages et la disposition des espaces a été soigneusement planifiée afin d’offrir une fonctionnalité maximale, du confort et du luxe. Le sous-sol propose un espace entièrement équipé pour une vie active et la détente – salle de sport privée, salle de bains, débarras et local technique. Cet étage est idéal pour créer un coin bien-être privé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux spacieuses chambres avec sortie directe sur la terrasse couverte et la piscine, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine élégante avec salle à manger et salon, entourés de grandes parois vitrées qui ouvrent l’espace sur la nature. L’étage supérieur offre deux autres chambres avec salles de bains privatives et sortie sur un balcon couvert, idéal pour le café du matin ou la détente du soir avec vue sur le cadre aménagé du complexe. Le terrain est agrémenté de végétation méditerranéenne, de détails en pierre, d’une piscine moderne, d’un espace bronzage et d’une terrasse couverte avec espace cuisine d’été – conçu pour profiter d’une intimité totale. La villa fait partie d’un complexe exclusif de type fermé, qui offre à ses propriétaires des installations communes supplémentaires : terrain de tennis, terrain de basket, mini-golf, salle de sport ouverte, billard et parc pour enfants – le tout dans un espace clôturé et sécurisé avec une magnifique horticulture. Un parking privé à côté même du bien, ainsi que des places de stationnement supplémentaires au sein du complexe pour les invités, assurent une praticité et une accessibilité totales. Pour visiter le bien, appelez le +385/91 902 1362 Marvel Real Estate – Nous transformons l’insolvable en solvable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 207 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 200 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 470 €/m²–6 353 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 814 €–1 141 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
261 m²
Superficie du terrain
739 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Toilettes
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
1 200 m
Distance du centre
1 000 m
Type de construction
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 620 000 € · Prix au m²: 6 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 261 m² · Superficie du terrain: 739 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.