Maison Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

4 Chambres 156 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 3 974 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - maison jumelée avec piscine 156m2
Kaiser immobilien propose à la vente maison jumelée en construction neuve à 600m de la mer, Malinska île Krk. Objet de surface habitable totale de 156m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie de 56m2 à concept ouvert comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger. Depuis l'espace de vie on accède à une terrasse couverte, et au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et un dressing. Par un escalier intérieur on monte à l'étage où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains. Toutes les pièces donnent sur des balcons avec garde-corps en verre offrant une vue sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. La construction et l'équipement sont réalisés avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment est entièrement construit en structure en béton armé anti-sismique. Les murs intérieurs et les plafonds sont exécutés avec des surfaces lisses à tolérance millimétrique. Les murs extérieurs sont bien isolés avec 10cm d'isolation thermique, et comportent, en plus du crépi classique, un crépi de finition hydrofuge de couleur. Un chauffage au sol a été installé en combinaison avec une pompe à chaleur, et toutes les pièces seront climatisées avec des climatiseurs inverter, des menuiseries PVC de qualité et robustes avec vitrages triple et parois panoramiques, ainsi que des stores et moustiquaires télécommandés. Dans le jardin aménagé se trouve une piscine de 10m2 avec terrasse ensoleillée et douche, ainsi que deux places de parking. La maison est prête à emménager. ID KOD 105-210

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 974 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 295 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,5 %

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Position du prix 34.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 686 €/m²–4 753 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 487 €–682 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
156 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
4
Places de parking
2
Distance de la mer
600 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 974 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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