Maison Malinska

Description du bien

Maison, vente, Malinska, Croatie, 190 m2, 493 000,00 EUR
L'île de Krk, Malinska, région élargie, maison à vendre pour adaptation complète de 190 m2 avec un grand jardin de 800 m2 et vue sur la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, chambre, cellier, toilettes, couloir et terrasse, premier étage avec trois chambres et salle de bain et grenier non meublé. Raccordement à l'électricité et à l'eau, plusieurs places de parking. Emplacement attractif, à 400 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 595 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 292 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 648 €/m²–4 572 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 665 €–1 140 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

493 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

800 m²

ID de l’annonce

251239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 493 000 € · Prix au m²: 2 595 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia