Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 139 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 5 396 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - maison jumelée avec piscine en construction
ÎLE DE KRK, MALINSKA - maison jumelée avec piscine en construction Chaque moitié de la maison couvre 139,69 m2 et est conçue pour offrir un confort maximal et un style de vie luxueux. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse et moderne, combinée à un salon élégant, créant un espace ouvert idéal pour les réunions familiales et les moments de convivialité entre amis. Il y a également au rez-de-chaussée une salle de bains pour les invités, équipée d’appareils sanitaires de la plus haute qualité. Étage À l’étage, trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. Ces solutions pratiques et luxueuses assurent intimité et confort pour chaque membre de la famille ou invité. Espace extérieur Chaque moitié de la maison dispose de sa propre piscine, offrant l’endroit parfait pour se détendre et profiter des chauds jours d’été. En plus de la piscine, chaque unité possède deux places de parking. Construction et matériaux La maison est actuellement en construction et l’achèvement prévu est fin 2025. ans. Pendant la construction, des matériaux de première classe sont utilisés, garantissant une haute qualité de construction et une durabilité. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que des systèmes de climatisation multi-split seront utilisés pour le rafraîchissement, assurant ainsi la température optimale toute l’année. Investisseur Ce projet est réalisé par un investisseur vérifié, fort de nombreuses années d’expérience dans la construction sur l’île de Krk. Sa réputation garantit fiabilité et performance de haute qualité pour chaque détail. Cette maison jumelée à Malinska est un domicile idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de style de vie moderne dans un bel environnement méditerranéen. Malinska et toute sa zone s’appellent Dubašnica et se situent dans la partie ouest de l’île de Krk. Jusqu’à la 15ᵉ. rue. Dubašnica était presque dépourvue d’habitants permanents, tout comme la zone sud qui s’étend presque jusqu’à la ville de Krk. Le nom de la région vient de « dub » ou chêne, car il y a de riches forêts et pâturages avec quelques terres cultivables. Dubašnica appartenait principalement à la zone d’Omišalj, déjà avant le 12ᵉ siècle, mais une partie était également détenue par les Krčani. Malinska, centre de Dubašnica, fut autrefois un port insulaire d’exportation de bois et une destination touristique prisée de l’aristocratie viennoise. Elle est mentionnée à la 15ᵉ rue comme une bonne ancre où les navires se réfugiaient lors de vents forts, notamment le vent du sud. >>bos_Latn<< Avec l’arrivée des paquebots en 1866. Malinska, du port d’exportation du bois, devient une station de santé climatique grâce à son climat doux avec environ 260 jours ensoleillés par an. Aujourd’hui, c’est l’une des destinations touristiques les plus fortes de l’île, connue pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et le tourisme familial. Les plages de la municipalité de Malinska‑Dubašnica sont reliées par de nombreux sentiers piétonniers et forment un ensemble naturel unique. Le paysage des plages varie des plateaux en béton aménagés aux entrées sauvages et rocheuses aventureuses vers la mer, ainsi que de nombreux recoins cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent le détour. Les plages s’étendent le long de la partie ouest de l’île de Krk : elles commencent le long de la route Paradise reliant Malinska et Njivice, et se terminent derrière la ville romantique de Port. Malinska est l’une des destinations les plus populaires pour les familles avec enfants. En plus de son excellent réseau de connexion et de sa proximité, principalement avec Rijeka et Zagreb, Malinska, grâce à son offre d’hébergement familial et hôtelier, ses plages et ses services de restauration à prix abordables, s’est imposée au fil des années comme un choix TOP pour de nombreuses familles. De plus, la sécurité et la tranquillité offertes par Malinska constituent un bonus spécial pour tous les parents recherchant de vraies vacances. Si vous voulez que vos enfants vivent la magie des vacances, où ils peuvent se promener, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, entourés par la nature sans trop de bruit, visitez Malinska. Les vacances d’été peuvent être bien plus que se prélasser au soleil et écouter les vagues : les vacances actives gagnent en popularité, du cyclisme, de la course et de la randonnée à la voile et aux sports nautiques. Grâce à son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et l’abondance de sentiers et de promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux sports de plein air et vacances actives. La culture méditerranéenne, en tant que culture de l’île croate, imprègne la famille, l’architecture, la musique et la nourriture, de sa culture, transformation, préparation et consommation. Comme la population locale était engagée dans la pêche, la culture de l’olive, la viticulture, les figues et l’élevage de moutons, la tradition a été nourrie et vit fièrement aujourd’hui. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 396 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 049 €/m²–4 967 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 487 €–834 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
139 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
243422

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 396 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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