Maison Malinska

Description du bien

Maison - Vente - MALINSKA (KRK)
L'île de Krk, Malinska. Maison individuelle avec vue sur la mer. Maison avec quatre appartements, surface habitable de 275 m2, construite sur un terrain de 651 m2, se compose de: - Rez-de-chaussée : deux chambres, hall, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger, terrasse. - Étage : deux appartements, chacun composé d'une chambre, salle de bain, salon avec kitchenette, balcon et terrasse donnant sur la mer. - Grenier : trois chambres, salle de bain, toilettes, salon avec cuisine et salle à manger, terrasse avec une belle vue sur la mer. La maison est meublée et équipée. Menuiserie ALU. Climatiseurs. Jardin aménagé avec rangement extérieur et cheminée en briques extérieure. >>bos_Latn<< Documentation de propriété en règle. Permis valide. Emplacement agréable et calme, à 1500 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 473 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 069 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 396 €/m²–3 909 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MALINSKA 500 000 € · 284 m² 1 761 €/m² Similarité 93 % MALINSKA 750 000 € · 273 m² 2 747 €/m² Similarité 92 % MALINSKA 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Similarité 91 % MALINSKA 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Similarité 91 % MALINSKA 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Similarité 91 % MALINSKA 950 000 € · 290 m² 3 276 €/m² Similarité 90 % MALINSKA 845 000 € · 250 m² 3 380 €/m² Similarité 90 % MALINSKA 1 150 000 € · 280 m² 4 107 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 963 €–1 650 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

275 m²

Superficie du terrain

651 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

ID de l’annonce

226131

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 2 473 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 651 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia