Maison Malinska

Description du bien

Maison individuelle avec piscine et potentiel touristique
Maison individuelle moderne avec une surface habitable de 144 m2 et une grande piscine à côté de laquelle se trouvent un espace de bronzage, un débarras et un barbecue. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée couverte, un hall, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon, qui donnent accès à une terrasse couverte et à un jardin avec piscine. Au premier étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains et deux balcons. La maison peut être divisée en deux unités séparées, c’est‑à‑dire en deux appartements, chacun disposant de son propre compteur d'électricité et d'eau. Le bien représente une excellente opportunité pour le tourisme ainsi que pour un usage personnel. RÉSUMÉ : -surface habitable 140 m2 -jardin 550 m2 -4 chambres -piscine -4 places de parking

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 610 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 767 €/m²–5 396 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

223430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia